Frente al difícil contexto económico que estamos atravesando y que afecta principalmente al sector inmobiliario queremos haceros partícipes de la visión de Solid-BCN.
Este complicadísimo contexto en el que nos encontramos hoy en día confírma por un lado la visión que ya tuvimos hace un par de años de que el mercado Español ya había tocado techo y que todo lo que se construía de más y lo que subían los precios de más, no podría ser absorbido. Fue entonces cuando decidimos huir del mercado español para ir a buscar más seguridad. Y buscando más seguridad dentro de la seguridad fue cuando descubrimos Budapest y os la presentamos a todos vosotros.
Invertir hoy en Budapest pensamos que continúa siendo la buena decisión por varios motivos:
- se prevé que la crisis inmobiliaria en España será larga. Ya la crisis del 91 duró 5 años y la actual es mucho más fuerte (ya que no se genera solo por una crisis económica sino por una crisis financiera y se amplifica por un exceso de oferta) por lo que durante todo este período no habrá revalorización en España,
- si bien la crisis financiera es global y también a afectado a Hungría a diferencia del mercado Español o Británico en Hungría hay un déficit de viviendas con lo que por una lado tenemos que el mercado de alquiler se mantendrá y por el otro cuando se supere la cisis actual los precios subirán rapidamente,
- la rentabilidad media de los alquileres es del 6%, con lo que teniendo el dinero en una inversión segura se obtiene una buena rentabilidad,
- finalmente hacer notar que precisamente por la crisis estamos encontrado ofertas muy interesantes incluso por debajo de los 900 €/m2
pasados 5 años se conjugaran 3 factores muy favorables:
Hungría ya habrá entrado en el Euro y para entonces evaluamos que el valor de las propiedades compradas hoy, puede ser el doble
según las leyes húngaras pasados 5 años no se pagan impuestos de plusvalía,
podrá ser el buen momento de comprar de nuevo en España, pues los precios ya habrán tocado fondo.
Así como conclusión podemos decir que hoy más que nunca la inversión inmobiliaria en Budapest es el ahorro más rentable y seguro que se puede hacer.
